Acheter un logement neuf permet de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables, comme par exemple une exonération de taxe foncière.
En outre, par rapport à un achat dans l’ancien, les frais de notaire sont inférieurs.

Frais de notaire réduits:
Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire et d’enregistrement sont compris entre 2,2 % et 3 % environ alors qu’en achetant un logement dans l’immobilier ancien, ceux-ci atteignent généralement 7 à 8 % du prix du logement.

Exonération de taxe foncière:
Dans de nombreuses communes, les acquéreurs d’un logement neuf sont exonérés d’une partie de la taxe foncière, pendant les 2 ans suivant l’achat. Un avantage non négligeable.

A savoir :
L’acquisition dans le neuf permet de bénéficier d’autres avantages financiers : Prêt à Taux Zéro renforcé ou PTZ+, pour un financement plus avantageux de votre première résidence principale, d’un dispositif de défiscalisation en faveur de l’investissement locatif (dit dispositif Pinel) qui s’applique aux investissements locatifs réalisés à partir du 1er janvier 2015. Ce dispositif est reconduit jusqu’au 31 décembre 2022.

Informations complémentaires sur http://www.loi-pinel-info.org/

Attention, Le Lioran, étant en zone C, n’est plus éligible à l’investissement Pinel depuis le 1er janvier 2018 comme prévu par la version recentrée du dispositif sauf dérogation.